莲东经济适用房杂物间纷纷变身店铺,叫停!

2018-08-10 10:46:54 来源: 闽西新闻网
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(原标题:莲东经济适用房杂物间变身店铺 多部门联动整治)

“小区一楼的很多杂物间变身为店铺,有些还在装修中,虽然一定程度上方便了业主购买物品,但在装修过程中,随意破坏外墙结构和绿化带,影响了房屋安全和小区的美观。”近日,家住新罗区莲东经济适用房E组团鹭虹佳苑小区的多位业主向记者反映。

现状:杂物间变身各种店铺

6日上午,记者来到该小区,小区共7幢楼,楼下开着各种各样的店铺,有超市、奶茶店、福利彩票店、摩托修配店、烧烤店等。其中,部分店门口堆放着砖块、沙石等材料,工人正在装修中。

5号楼的业主林女士正在一家“果蔬超市”买菜,她告诉记者,经常来便利店买东西,因为比较方便,不用特意跑去较远的莲东农贸市场购买。但对于开烧烤或餐饮类的店铺,因为会产生油烟,影响正常的生活,很多人意见很大。对于杂物间改店铺一事,“果蔬超市”的沈老板介绍,自己花了二三十万买了这间杂物间,又没什么杂物放,这不是挺浪费吗?只好用来开店,不会产生噪音和影响住户休息。

物业:进行劝导 效果甚微

针对业主反映的问题,记者采访了该小区物业公司的吴主任。据介绍,小区共有1140户主业,去年10月交房,目前入住率达60%。一楼很多杂物间纷纷改为店铺,存在违规敲墙、破坏外墙和绿化带,影响房屋结构、安全以及小区美观等现象,物业工作人员一旦发现,会对其进行劝告,但由于没有执法权,效果甚微。南城执法大队执法人员来过很多次,采取了联动措施,效果比较好。“小区一楼全部都是杂物间,没有设置商业用途,因为当初开发商口头承诺杂物间可以改造为店铺,所以现在管理起来有点难,但小区的安全、整洁和美观需要靠全体业主的配合,希望其他业主能配合整改,恢复原状。”吴主任说道。

南城执法大队:采取联动措施 要求自行整改

南城执法大队相关负责人介绍,该小区自交房后,很多业主开始进行装修,大队陆续接到反映底层杂物间违规拆改外墙的举报投诉。接到举报后,都有派员到场查处。至今对违规业主一共下达了37份《责令限期改正违法(章)行为通知书》。该负责人告诉记者,对下达整改通知书后逾期未进行整改的,已函告水务、电力、不动产登记中心采取停水、停电、停办不动产证或限制不动产交易的联动措施。现已有10户杂物间业主自行整改恢复,大队解除了对其采取的联动措施。同时,对于该小区改变规划用途用于开店经营的,已根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条第二款“擅自改变建筑物、构筑物以及其他设施使用功能的,县级以上地方人民政府有关部门不得核发相关许可证照”,大队已函告工商、食药监等部门对上述改变用途的不予办理相关许可证照,建议撤销已核发的工商营业执照或食品流通许可证。

□记者 刘耿剑

莲东经济适用房杂物间变身店铺 多部门联动整治

邹亦雪 本文来源:闽西新闻网 责任编辑:邹亦雪_zouyixue
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