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福州首套房贷利率降至5.1% 刚需购房者成本又降低

2019-06-14 07:54:35 来源: 福州晚报 举报
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最新发布的房贷数据显示

福州首套房贷平均利率

继续下跌

已经从年初的5.46%

降低到5月的5.1%

意味着购房者买房成本再下降


最低排名中位列第四

6月12日,相关机构发布的《中国房贷市场报告》显示,2019年5月,全国首套房贷款平均利率为5.42%,较4月环比下降6个基点;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降8个基点,均为2018年以来最低水平。

而在监测的35个城市中,厦门首套房贷款平均利率为全国最低,以4.90%回归基准利率。2019年5月,福州首套房贷平均利率为5.1%,环比下跌0.97%,相当于基准利率的1.04倍,在全国首套利率最低排名中位列第四。

购房者能省多少钱

福州首套房贷平均利率

从4月份的5.15%调整到

5月份的5.1%

购房者的资金成本降低了多少

以5.10%房贷利率、贷款100万元、30年等额本息还款计算,总支付利息约为95.46万元,要比之前少还1.11万元的利息。

也就是说,利率下调后,在福州购买首套房,百万房贷能节省1.11万元左右。

多城房贷收紧 福州依旧宽松

5月底,连降5个月的南京房贷利率突然收紧,首套利率从上浮8%到10%,直接跳涨到15%。与此同时,深圳停贷,合肥停贷,青岛、合肥、南宁等城市首套房贷利率上调的消息不断。

那么,在那么多城市房贷收紧的情况下,为什么福州依旧宽松呢?

记者咨询多家在榕银行后获悉,其实在全国范围内,房贷利率整体趋势还是下调的,福州正是处于平缓下调的区间,这和整体市场环境有关。

但这样的下调也并不是无限制的,特别是当下要防止楼市过热,所以首套利率下调或许会逐渐放缓。

不过,不管未来如何,对于最近准备入手的购房者来说,趁着首套房贷利率处于一个低点,不失为一个好时机。

颜学辉 本文来源:福州晚报 责任编辑:颜学辉_FZ09
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