2021年画下句点，2022年正式开启。回望这一年，住房租赁行业焕发出更强的韧性，无论是市场热度，还是政策扶持方面都迎来积极变化。在坚持“房住不炒”、“租购并举”等政策背景下，长租房市场驶入更加规范化的发展轨道。
开启盈利元年 质量规模齐增长
2021年8月，龙湖集团控股有限公司公布其2021年半年业绩，龙湖冠寓可圈可点。据悉，2021年上半年，龙湖冠寓实现租金收入10.7亿元，同比增长45%，期末整体出租率达94.1%，大于6个月房源出租率达95.5%。
征途漫漫，终现曙光。这是龙湖自2016年推出集中式租赁住房品牌以来，冠寓首次步入盈利之年。这更加坚定了龙湖在租赁住房业务方面的笃定信心，也向行业传递出了积极信号。
在规模方面，伴随行业的深度洗牌和后疫情时代不确定因素的增加，住房租赁整体拓展步伐放缓。龙湖冠寓追求高质量增长，在质量优先的基础上稳步拓展市场。
2021年10月，龙湖冠寓杭州滨江天街滨和路店二期顺利开业，标志着龙湖冠寓全国开业房间规模突破10万间，至此，龙湖冠寓已开业房源稳居行业前三。
（龙湖冠寓杭州滨江天街滨和路店二期）
同时，龙湖冠寓于2021年也在全国重点城市打造了多个标杆项目，例如龙湖冠寓与重庆市地产集团联合打造的龙湖冠寓重庆辰寓照母山店，是重庆市级国有租赁住房首个标杆项目;厦门金圆金融公寓则是龙湖冠寓成功签约的福建首宗委托运营管理服务项目。该项目是福建省首宗租赁住房用地，也是福建省首批住房租赁试点项目，由金圆集团旗下厦门两岸金融中心建设开发有限公司开发建设，龙湖冠寓负责运营管理。
助力人才安居梦 解决新市民住房困难
今年以来，保障性租赁住房被各地政府频频提及，住房租赁市场有了更浓的“保民生”基调。龙湖冠寓积极践行社会责任，通过与各地政府、国企的合作助力青年人才实现安居梦。截至目前，龙湖冠寓已与广州、深圳、武汉、南京、重庆、福州、苏州、厦门、长沙、青岛在内的全国10余个重点城市，合作落地40余个项目，提供超2万套人才住房，助力各大城市提升人才吸附力。
（金圆·金融公寓效果图）
厦门金圆•金融公寓是湖冠寓成功签约福建首宗委托运营管理服务项目，也是福建省首宗租赁住房用地，也是福建省首批住房租赁试点项目，由金圆集团旗下厦门两岸金融中心建设开发有限公司开发建设，由专业住房租赁服务商龙湖冠寓运营管理。双方的合作能够充分发挥各自优势，使广大租客获得优质住房，实现国有资产保值增值，促进住房租赁市场平稳健康发展。
2022年在政策环境利好的加持下，龙湖冠寓也将着眼未来，在走好新时代道路的同时，肩负社会责任感。
本文来源：网易福建
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陆娟_FZ09
