府院联动，推动“烂尾”项目展新颜 —福清“利嘉中心”项目全面复工

4月18日，福清市政府在政府官网发布公告，称已停工近4年的“福清利嘉中心”项目，已逐步复工复产。昔日“烂尾”项目，今朝重获新生。勃勃生机背后，是福州中院、福清市政府的一次大胆尝试。去年以来，市中院、福清市政府创新运用“府院联动”机制，全省首创在政府监管下有序恢复经营与销售的机制，打开复工复产新局面。

利嘉中心坐落于福清商业核心地段，该项目总投资近100亿元，占地面积191亩，总建筑面积约105万平方米，项目分A、B区，共规划12栋超百米高楼和情景式商业集群，涵盖酒店、5A甲级写字楼、商业街区、天际复式、大户型住宅等高端业态。

然而，2018年10月起受其集团债务影响，该项目陆续被相关债权方起诉并查封冻结，多年来无法正常施工建设及交付使用。如何最大限度地保障各方权益，促进企业良性有序经营，维护社会安定稳定成为困局的唯一出路。

自2021年8月份开始，福清市委市政府和福州中院通过“府院联动”方式，以保民生、保交楼、保稳定为出发点，以坚持维稳与维权并重的原则，全力推动项目复工复产。

一边是难以“变现”的资产，一边是亟待解决方案的债权人与广大购房户，综合多方因素，让项目动起来，让资产活起来，通过生产自救，恢复造血功能，才能保住资产的价值，保住各方债权人与购房户的利益。考虑利嘉中心仍具有商业价值，结合“府院联动”机制，福州中院迅速与福清市政府及相关职能部门加强沟通联动，召开五次府院联席会议，建立常态化机制，为项目“激活”提供优势互补、资源互通的“行政+司法”合力。

依靠强有力的政府监管，利嘉中心的复工计划很快呈现出新局面：审计部门配合，摸清项目家底，制定销售方案；银行协助开设监管账户，确保专款专用，优先支付复工续建所需工程款；中铁十一局对复工工作做积极表态；住建部门为项目施工、质量安全和疫情防控等工作进行了全面部署；购房业主亦积极配合政府法院，给各方债权人服下“定心丸”……多管齐下，协作配合，复工工作由此按下“加速键”。

5月17日，福清利嘉中心项目复工仪式在项目营销中心广场上隆重举行。福州市委常委、福清市委书记叶仁佑，福清市委副书记、市长吴永忠、福州市中级人民法院赵彦邦副院长、邱灿明法官、福清市政府莫开奇副市长、携同福清市直相关部门共同出席了复工仪式。叶书记曾在实地调研项目建设时强调：要求加快复工项目建设，相关部门要持续做好项目服务和要素保障，依法依规推动项目安全、高效、有序施工；施工方要坚定信心，最大限度优化施工方案，倒排工期，抢抓时间，全力推动项目建设，确保按质按量完成好目标任务。随后在现场震耳欲聋的鞭炮声中，福清市政府莫开奇副市长隆重宣布利嘉中心项目全面复工，将整个仪式推向高潮。此次复工仪式，进一步增强了社会各界对项目建设、竣工、交付的信心。

项目总包单位中铁十一局利嘉项目部党支部书记吴为民在本次复工仪式上表示：作为传承红色基因，弘扬铁军精神的优质国企，公司本着服务大局、勇担使命的理念，作为总包单位，其倍加珍惜此次复工的宝贵机会，坚决做到讲政治、顾大局、负责任，持续优化项目管理团队，加大两级总部的督导、帮扶力度，确保现场精心组织、精心施工，优质、高效、快速、有序的完成各项施工任务计划，用高效工程、优质工程、文明工程回报社会各界的期望和重托。

据利嘉集团副总裁、利嘉福清公司董事长王宝松介绍：如今，利嘉中心各项目已陆续恢复建设施工及正常经营，有望于2023年竣工交付。利嘉中心项目的全面复工，离不开福清市委、市政府和福州、福清法院以及有关部门的大力帮扶、离不开社会各界的关心支持、离不开中铁十一局及所有参建单位的积极投入、离不开全体业主的理解和无私付出。利嘉始发于福清，更期望从福清再出发！利嘉中心的全面复工动建，是福清利嘉公司新的开始，也是“利嘉中心”项目的重生。我们将以更坚定的决心、更坚决的态度、更积极的行动，与各方配合，全力推动“利嘉中心”项目早日竣工交付，并以此复工为契机，在福清市委、市政府，法院及有关部门的关心和指导下，着力提升项目核心地段的价值优势，优化产品，打造文、商、旅为一体的综合城市名片，为福清的城市建设做出应有的贡献和责任。

相信在不久的将来，福清利嘉中心也将以全新的面貌呈现在大家面前，为福清城市的商业繁华添上缤纷多彩的一笔！