从租房年轻人社交方式，看福州城市青年吸纳力

身穿马面裙，手执圆扇，脚踏蹑丝履；投壶、画团扇、新年祈新福……一场穿越千年的汉服与历史文化的美丽邂逅，近日在龙湖冠寓上渡九里晴川旗舰店浪漫上演。

不只是汉服秀，在2023年的年底，龙湖冠寓踩着“圣诞”“跨年”的节点，变着花样给年轻租户们“过节”，送平安果、做最潮美甲……各种定制化走心的潮玩社交活动，圈粉无数。

青年因城市而聚，城市因青年而兴。龙湖冠寓与年轻租户“双向奔赴”的背后，展现的是一座城市的包容与温度。正是福州这座海滨城市不断提升的“人才磁吸力”，让越来越多的00后年轻人不愿意离开。

汉服、团扇、美甲、祈福……

读懂新青年 “解锁”00后花样社交

“哇，这里真的太有氛围了！”“没想到租房生活也能这么有趣！”“好懂我们年轻人啊，新风向、新潮流算是被龙湖给玩明白了！”

汉服体验活动现场实拍图

2023年12月至2024年1月期间，为满足租户青年群体对“圣诞”“跨年”“迎龙年”的过节习惯，龙湖冠寓在福州各大门店陆续定制开展了各类社群活动：每个门店在圣诞期间都送上“平安果”、龙湖冠寓上渡九里晴川旗舰店特别举办了汉服体验和团扇DIY活动、龙湖冠寓鹤林店也定制了一场精致的美甲体验活动。这些走心的定制化社交活动，让青年租户们直呼暖心。

团扇DIY活动现场实拍图

活动现场，投壶比赛激烈紧张，箭矢飞舞间展现出技艺与友谊的完美结合；绘画团扇则让人沉浸在艺术的世界中，用笔墨记录美好时刻；新年祈新福环节更是写出了年轻租户们对福州城的祝福和期待：“希望新的一年福州越来越好，我们能够更生活得更加充实和有意义”、“希望能在这座城市里找到属于我的位置。”

龙湖冠寓上渡九里晴川旗舰店店样板间实拍

对于异乡的家，有一份情感上的寄托，才能称为港湾，而社群活动正是过渡的那片浅滩。“好像永远有人在等你回家。”松弛感、人情味，让社群活动正成为异乡年轻人与职场、与社会的一个“缓冲地带”。

龙湖冠寓上渡九里晴川旗舰店公区古厝实拍图

读懂新青年，是一项共情力的比拼，也是一个长租公寓品牌的必修课。社群类活动不仅是龙湖冠寓区别于其他个人租房的特色服务之一，也是龙湖冠寓洞察年轻人喜好、满足其社交需求搭建的平台方式之一。

通过情感链接的创建，租住空间与这些租住于此的新青年群体，完成一场“双向奔赴”。更重要的是，年轻人在这里，找到另一个留在这座城市的理由。

持续打造硬核“人才磁吸力”

政策“吸金石”推动“双向奔赴”

龙湖冠寓与年轻租户“双向奔赴”的背后，展现的是一座城市的包容、温度与“人才磁吸力”。

近年，我国面临着从“人口红利”向“人才红利”转型的关键过渡期。各城市为吸引青年群体使出“浑身解数”，而住房条件也成为城市吸引人才的主要因素之一。

“吸引年轻人的手段主要集中在户籍和住房两方面。当户籍门槛越来越低，吸引年轻人的重点就转向住房，尤其是保障性租赁住房。”华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚表示。

为了吸纳年轻人，近年来，福州市持续推进各项人才政策完善落实，为高校毕业生提供“一站式服务”。推出全省首个“人才贷”、率先发布“1+1+N”人才政策体系、创新提出“营智环境”理念……福州的引才政策措施干货满满、诚意十足，并且形成了长效机制。2021年、2022年，福州市蝉联“中国年度最佳引才城市”。

针对人才引进当中存在的住房保障问题，福州始终致力于规范发展城市租赁住房市场，以利好引进人才、留住人才、培养人才的全方位体系建设。

龙湖冠寓福州秀山地铁站店样板间实拍

2019年，福州市被住建部列入全国完善住房保障体系试点城市，重点开展发展保障性租赁住房试点。试点工作开展以来，福州市着力创新机制体制，完善政策措施，多渠道筹集建设保障性租赁住房。在探索集体用地建设保障性租赁住房方面，福州市通过作价入股、产权分割公开拍卖、限地价公开招标等方式，多举措优化调整、落实工作。龙湖冠寓福州秀山地铁站店正是福州市限地价公开招标案例代表。

凭借在住房租赁领域的深耕与沉淀，龙湖冠寓以“青春”为脉，守护每个居住在龙湖冠寓的青年人的青春生活。

福州城市青年吸纳力有多强？

进驻7年 龙湖冠寓在福州已服务客户超1.5万人次

作为租赁住房行业的笃行者之一，龙湖冠寓专注服务城市青年，也更懂城市青年，基于真实需求，营造了许许多多的品质租住空间。

龙湖冠寓金融街数智港店实拍图

据介绍，仅2023年，龙湖冠寓在福州就集中开业4个门店，共为福州城市青年提供2338套房。其中，龙湖冠寓金融街数智港店是台江城投集团打造的首个采用委托运营模式管理的租赁住房项目，是台江区首个国企与民企共同打造的租赁住房项目，也是面向海峡金融街CBD商务人士建设的高端人才公寓。龙湖冠寓福州秀山地铁站店则是福建首例招标出让集体租赁住房项目，2023年8月30日试开业，首批推出约百套精装房源（整盘项目773套），半个多月基本完成出租，作为福建民生工程，龙湖冠寓计划将其打造成全国租赁住房标杆。

龙湖冠寓在福州布局图

进驻7年，龙湖冠寓已在福州开拓7个门店，开业间数超3800间，累计服务客户超1.5万人次，出租率稳定在97%以上。

“作为租赁住房行业领军品牌，我们还致力于为年轻人提供精细化和灵活租住模式的租赁住房服务，为城市解决人才的后顾之忧。”龙湖冠寓相关负责人表示，下一步，龙湖冠寓将继续探索多元化的合作、投资模式，为福州各类人才提供高品质的居住空间与更优质的服务体验，帮助人才扎根福州，与福州实现“共兴”。